Скільки часу потрібно на покупку квартири в іпотеку

Купівля квартири в іпотеку є багатовіковим процесом, що залежить від багатьох факторів. Час, необхідне завершення всіх етапів, може змінюватись в залежності від складності угоди, швидкості розгляду документів та інших обставин.

По-перше, сам процес пошуку та вибору житла може зайняти тривалий час. Потрібно врахувати свої потреби, бюджет, пріоритети в районах, стан ринку нерухомості. Зазвичай це займає від кількох тижнів за кілька місяців.

Після вибору квартири та подання заявки на іпотеку починається процес оцінки майна та перевірки позичальника банком. Це може зайняти від кількох днів до кількох тижнів. Банк проводить перевірку кредитної історії, фінансове становище позичальника та його платоспроможність.

Після схвалення іпотечного кредиту та укладання договору з банком, слідує організація юридичного супроводу угоди – підготовка всіх необхідних документів, оформлення угоди у нотаріуса та реєстрація права власності. Весь цей процес може зайняти від кількох тижнів до кількох місяців, залежно від завантаженості органів нерухомості та складності угоди.

БанкТермін розгляду заявки, днівТермін оформлення іпотеки, днівПідсумковий термін, днів
Ощадбанк101525
ВТБ72027
Газпромбанк121830
Альфа Банк52530

Скільки триває процес придбання квартири в іпотеку?

Скільки в результаті часу займає оформлення іпотеки 2 тижні – пошук житла та погодження об'єкта з банком; 2 дні – оцінка та страхування нерухомості; 1 день – висновок іпотечного договору та оформлення угоди купівлі-продажу; 3 дні – реєстрація прав власності на нове житло.

Як швидко можна придбати квартиру в іпотеку?

Для іпотеки право власності реєструють швидше звичайного. Якщо подати документи до Росреєстру – термін 5 днів, через МФЦ – 7 днів. Якщо договір оформлений через нотаріуса право власності можуть зареєструвати навіть за один день. Термін реєстрації починають рахувати з наступного робочого дня після подання документів.

Скільки часу йде на схвалення іпотеки?

Розгляд заявки може зайняти від кількох годин до семи днів. Якщо розраховувати час від подання заявки до видачі іпотеки, на всю процедуру може піти від кількох днів до трьох місяців. Термін залежить від того, як повний пакет документів надав позичальник і як довго він шукає квартиру.