Право на власність є одним із основних цивільних прав, яке гарантує кожній людині можливість володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Однак, часто виникають ситуації, коли це право заперечується чи піддається сумніву. У таких випадках необхідно довести свою правоту та переконати інших осіб у тому, що конкретна річ, земельна ділянка чи інтелектуальна власність належать саме вам.
Для доказу права на власність необхідно мати відповідні документи або інші підтверджуючі матеріали. Насамперед слід звернутися до свідоцтва про право власності або договору на придбання майна. Ці документи є основними доказами вашого права на власність.
Однак іноді виникають ситуації, коли втрачені або відсутні такі документи. У цьому випадку можна використовувати інші докази, такі як платіжні документи, акти приймання-передачі, показання свідків, фотографії та інші матеріали, які можуть підтвердити факт вашого володіння або користування майном. Важливо, щоб усі ці докази мали достатню юридичну силу та мали достовірний характер.
Доказ права на власність може знадобитися не тільки у разі судового розгляду, але й у процесі здійснення будь-яких правових дій, наприклад, під час реєстрації права власності або продажу майна.Тому завжди корисно заздалегідь виявляти пильність і зберігати всі документи, пов'язані з придбанням та володінням майном, щоб мати достатні аргументи та докази своєї правоти у разі потреби.
| Спосіб | Опис |
|---|---|
| 1. Договір купівлі-продажу | Укладення цивільно-правового договору між продавцем та покупцем, який підтверджує передачу права на власність від однієї особи іншій. |
| 2. Акт передачі | Документ, складений сторонами посвідчення факту передачі власності. |
| 3. Реєстрація в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації | Укладання договору цільового забезпечення з реєструючим органом для реєстрації права власності на нерухоме майно. Необхідно надати необхідні документи та сплатити державне мито. |
| 4. Заява до суду | Подання позовної заяви до суду для захисту чи відновлення права власності. Суд ухвалює рішення на основі поданих доказів. |
| 5. Свідчення свідків | Свідчення, що підтверджують факт передачі або придбання майна. |
| 6. Експертна оцінка | Проведення експертизи для визначення вартості майна та підтвердження його приналежності. |
Відповідно, для доказу права власності на набуту річ необхідно надати як договір, а й докази передачі речі від отчуждателя (акт приема-передачи, товарну накладную).
Як можна довести, що це твоя власність?
Допустимими доказами для власника можна вважати договір (правовстановлюючий документ) та бухгалтерські документи, що підтверджують постановку цієї речі на баланс (факт придбання володіння за договором).
Де отримати документ, що підтверджує право власності?
Отримати документ можна наступними способами:
- звернутися до МФЦ;
- подати заяву на порталі Держпослуги;
- створити заявку на офіційному порталі Росреєстру;
- надіслати заявку поштовим відправленням;
- замовити виїзне обслуговування.
Як визнати право власності?
Визнання права власності на житлові та нежитлові приміщення проходять за однаковою процедурою: збір документів – підготовка позову – подання позову до суду – участь у судових засіданнях – одержання рішення суду – реєстрація права власності.